Trotz der wirtschaftlichen Bedeutung der Region ist der Stuttgarter Verwaltermarkt in vielen Teilen veraltet. Zahlreiche Hausverwaltungen – auch mit großem Bestand – arbeiten noch immer mit Papierakten, Excel-Listen und handschriftlichen Notizen. Die Folge: verzögerte Abrechnungen, mangelhafte Kommunikation und fehlende Transparenz für Eigentümer.

Hinzu kommt der wachsende Fachkräftemangel: Viele Inhaber älterer Verwaltungen planen den Ruhestand, ohne dass klar ist, wer übernimmt. Oft bleibt bei Ausfall oder Krankheit wochenlang alles liegen – inklusive rechtlich relevanter Fristen. Nur wenige Verwalter in Stuttgart setzen auf digitale Prozesse, professionelle Software und strukturierte Teams – aber genau diese bieten Vermietern langfristige Sicherheit und Entlastung.